Son rôle est d’informer de potentiels acheteurs des risques naturels, miniers et technologiques auxquels ils seraient exposés en occupant le bien.
L’ERP n’étant pas un diagnostic immobilier, il peut être effectué par le vendeur, mandataire ou bailleur.
Sa grande technicité le rend malgré tout difficile à réaliser par un particulier.
D’autre part, en le faisant réaliser par un professionnel, vous vous retrouvez exonéré de responsabilisé s’il devait y avoir une erreur.
Nous vous recommandons de faire réaliser ce document par un diagnostiqueur ou géomètre disposant d’une assurance en responsabilité civile.
